敷地面積18.6坪、容積率80％で、可能な面積は14.88坪（延べ面積）となる。
土地が道路より高いので、対象面積に含まれない地下室と車庫をいっぱいに設けた。
また、面積に入らないロフトを２階の上に設け、４層の家となった。
１階は7.4坪でＬＤＫとトイレ、洗面、浴室。同面積の２階はトイレと寝室で細かく仕切れば３室まで可能。上はロフト3.3坪、したがって地下10.9坪含め全体は29坪(156%)になった。
完全オーダーメイドの厨房セットや建具など、建築主自ら夜遅くまで検討し多くの提案があり細部の打ち合わせを行った家となった。